heart

　　率先室內設計在中國商業地產中
　　贏得龍頭地位
　　一個讓業界不得不首肯的事實是，當眾多房企剛開始從住膠原蛋白宅開發轉向商業地產之時，龍湖已經憑藉其天街系產品在商業地產中贏得了龍頭地位。
　　龍湖天街的名聲大噪源於重慶北城天街的成功運營，2003年龍湖地產接手了一個轉手20多次的修理廠地塊，將其成功打造成現在重慶體量超大的商業中心。而北城天街，一路高歌猛進，2汽車借款011年營業額創紀錄的達到383億元，一舉成為中國盈利率前茅的購物中心，製造了一個中國商業地產神話。
　　“日光盤”、“夜光花店盤”現象
　　屢屢上演
　　中國商業地產，大致經歷了三個發展階段，自上世紀90年代初商業地信用貸款產剛出現之時的“產品導向”時代，本世紀初的“市場為王”時代，一直到今天，中國的商業地產逐漸走入了“品牌主導”時代。
　　優秀的房地產開發商在對客戶需求的深入研究基礎上，以提供客戶導向的產品、全方位優質服務的基礎上，形成了一定的市場號召力，在這方面，“龍湖天街”便是眾多房地產專家樂於分享的案例：龍湖商業標誌性的“天街系”產品一經問世，便受到全國上下眾多投資客的熱烈追捧，“日光盤”、“夜光盤”現象屢屢上演。2011年，重慶時代天街，簽約29.85億；認購30.2億；成都兩大天街累計銷售額超過30億；北京長楹天街銷售金額20億，北京龍湖時代天街11月入市，不到兩個月實現銷售金額5億。
　　出租率超95%
　　領銜國內商業地產
　　驕人的業績，是龍湖天街穩定前行的堅實基礎。據2011年龍湖地產年報顯示，龍湖地產2011年簽約收入達到382.7億元，再創歷史新高，凈負債率僅為43%。龍湖地產商業綜合體系列中，天街產品系已占全年銷售額近三分之一，商業租金收入的毛利率高達81%，與香港鼎尖商業地產開發商的盈利水平相媲美，成為同行眼中“每平米都能擰出人民幣”的商業價值標桿，傲視同儕。
　　同時，龍湖旗下商業運營項目出租率高達99%，開業期間的出租率也超過95%，遠超同行業普遍招租水平，已然成為國內招租率最高的商業運營商之一，眾多品牌甚至喊出了“龍湖開到哪裡，我們就跟到哪裡”的口號。能維繫如此之高的招租率及保持租金高速增長，也得益於龍湖地產成功的商業運營。數字可以說話，相關統計顯示，龍湖地產所運營的商場其毛利率達到了81%，可與香港鼎尖商場媲美。穩扎穩打、厚積薄發的龍湖商業，正在從中國商業地產的先行者，逐步成長為財富傳奇的製造者。龍湖天街，也受到眾多商家與業內人士前所未有的熱烈追捧。
　　“龍湖天街系每個平米都能擰出人民幣，跟著龍湖就能收穫。”對於龍湖天街，很多投資者都這樣評價，他們認為龍湖天街系列商業綜合體具有強大的熱力魔咒，總是能持續吸引市場及消費力的關註。在杭州，龍湖正在蓄勢一場全城矚目的商業巨變，面積達到22萬方龍湖時代天街將於近期亮相，不僅給杭州帶來全新的中心商圈，更將給投資客帶來一支強勁的“興奮劑”。
　　盈利率媲美香港鼎級商場，領跑中國商業地產
　　龍湖天街開到哪，錢潮就涌向哪
　　頻頻被媒體和業界稱為“中國最熱門的商業地產之一”的龍湖天街，2012年旗下商場租金總收入達到5.1億元，相較2011年上漲20.2%。良好的業績，更讓龍湖天街的可售型商業成為了超炙手可熱的投資品。
　　人們在驚嘆於龍湖天街明星般閃耀的銷售數字的同時，更多的人不禁發出了這樣的疑問：是什麼樣的財富魔力，吸引投資者如此看好龍湖天街？
　　VIP: 0571-86917777
　　銷售展示中心：杭州市江乾區海達南路與華景街交叉口
　　（原標題：龍湖天街開到哪，錢潮就涌向哪）